Accueil / Paris 11ème / rue Jean-Pierre Timbaud

90 rue Jean-Pierre Timbaud

75011 Paris. Immeuble à 291 m de la station de métro Couronnes.

9 708 € / m² en moyenne

Façade du 90 rue Jean-Pierre Timbaud, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2024).

Prix bas

7 049 € / m²

Prix moyen

9 708 € / m²

Prix haut

11 627 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 90 rue Jean-Pierre Timbaud

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
23 octobre 2024	Appartement, 3.0 pièces	51,1 m²	360 000 €	7 049 €
20 octobre 2023	Appartement, 3.0 pièces	64,5 m²	735 000 €	11 388 €
26 septembre 2023	Appartement, 1.0 pièce	26,2 m²	225 000 €	8 575 €
3 mars 2023	Appartement, 3.0 pièces	63,8 m²	635 992 €	9 967 €
13 juillet 2022	Appartement, 2.0 pièces	39 m²	453 450 €	11 627 €
11 avril 2022	Appartement, 3.0 pièces	50,4 m²	486 000 €	9 639 €

Vivre au 90 rue Jean-Pierre Timbaud

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Couronnes2291 m
Métro Parmentier3314 m
Métro Rue Saint-Maur3451 m
Métro Belleville11473 m
Métro Ménilmontant2496 m
Métro Goncourt11519 m
Métro Oberkampf5706 m
Métro Saint-Ambroise9715 m

Écoles publiques

E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 57 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 190 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 190 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 223 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 334 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 50 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 75 m
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 284 m
Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 301 m
Collège privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 301 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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