Accueil / Paris 11ème / rue Jean-Pierre Timbaud

86 rue Jean-Pierre Timbaud

75011 Paris. Immeuble à 295 m de la station de métro Parmentier.

9 977 € / m² en moyenne

Façade du 86 rue Jean-Pierre Timbaud, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2022).

Prix bas

6 584 € / m²

Prix moyen

9 977 € / m²

Prix haut

12 740 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 86 rue Jean-Pierre Timbaud

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
24 novembre 2022	Appartement (2 lots), 1.0 pièce	125,9 m²	829 000 €	6 584 €
11 juillet 2022	Appartement, 2.0 pièces	56,3 m²	716 600 €	12 740 €
6 décembre 2021	Appartement, 4.0 pièces	87,7 m²	930 000 €	10 608 €

Vivre au 86 rue Jean-Pierre Timbaud

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier3295 m
Métro Couronnes2313 m
Métro Rue Saint-Maur3456 m
Métro Belleville11479 m
Métro Goncourt11505 m
Métro Ménilmontant2515 m
Métro Oberkampf5683 m
Métro Saint-Ambroise9700 m

Écoles publiques

E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 70 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 168 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 168 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 206 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 312 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 70 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 81 m
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 274 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 300 m
Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 314 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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