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48 rue Jean-Pierre Timbaud

75011 Paris. Immeuble à 200 m de la station de métro Parmentier.

  • 8 538 € / m² en moyenne

Façade du 48 rue Jean-Pierre Timbaud, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2023).

Prix bas
3 947 € / m²
Prix moyen
8 538 € / m²
Prix haut
13 076 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
48 rue Jean-Pierre Timbaud

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
22 septembre 2023Appartement (2 lots), 3 pièces173,1 m²731 350 €4 226 €
5 septembre 2023Appartement, 3 pièces42,3 m²377 000 €8 910 €
22 février 2023Appartement, 2 pièces46,9 m²441 666 €9 413 €
29 avril 2022Appartement, 2 pièces47,4 m²450 000 €9 492 €
21 janvier 2022Appartement, 2 pièces25 m²267 492 €10 700 €
15 novembre 2021Appartement, 2 pièces35 m²457 520 €13 076 €
31 août 2021Appartement (2 lots), 2 pièces76 m²300 000 €3 947 €

Vivre au 48 rue Jean-Pierre Timbaud

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Parmentier3200 m
  • Métro Oberkampf5347 m
  • Métro Goncourt11411 m
  • Métro Saint-Ambroise9553 m
  • Métro Filles du Calvaire8556 m
  • Métro République11589588 m
  • Métro Rue Saint-Maur3630 m
  • Métro Couronnes2646 m

Écoles publiques

  • E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 139 m
  • E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 176 m
  • E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 185 m
  • E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 185 m
  • Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 244 m

Écoles privées sous contrat

  • Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 275 m
  • Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 286 m
  • Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 286 m
  • Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 304 m
  • Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 328 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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