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12 rue Godefroy Cavaignac

75011 Paris. Immeuble à 238 m de la station de métro Charonne.

10 023 € / m² en moyenne

Façade du 12 rue Godefroy Cavaignac, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 026 € / m²

Prix moyen

10 023 € / m²

Prix haut

12 013 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 12 rue Godefroy Cavaignac

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
24 octobre 2025	Appartement, 1 pièce	16,9 m²	140 000 €	8 289 €
16 juin 2022	Appartement, 1 pièce	9,5 m²	114 000 €	12 013 €
13 mai 2022	Appartement, 2 pièces	26,6 m²	285 500 €	10 737 €
20 avril 2022	Appartement, 2 pièces	36 m²	398 000 €	11 049 €
18 octobre 2021	Appartement (2 lots), 1 pièce	40,3 m²	323 200 €	8 026 €

Vivre au 12 rue Godefroy Cavaignac

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9238 m
Métro Voltaire9380 m
Métro Faidherbe - Chaligny8524 m
Métro Ledru-Rollin8544 m
Métro Rue des Boulets9609 m
Métro Philippe Auguste2761 m
Métro Bréguet-Sabin5848 m
Métro Reuilly - Diderot1864 m

Écoles publiques

E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac31 rue Godefroy Cavaignac≈ 143 m
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 177 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 182 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 221 m
Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 356 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 140 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 213 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 279 m
ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 371 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 454 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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