9 rue Émile Lepeu

75011 Paris. Immeuble à 201 m de la station de métro Charonne.

8 839 € / m² en moyenne

Façade du 9 rue Émile Lepeu, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Émile Lepeu.

Moyenne de la voie

10 260 € / m²

Prix moyen retenu

9 550 € / m²

Vente de l'immeuble

8 839 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 9 rue Émile Lepeu

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
5 février 2024	Appartement, 2 pièces	24,1 m²	220 000 €	9 148 €
13 juillet 2023	Appartement, 1 pièce	23,5 m²	200 000 €	8 529 €

Vivre au 9 rue Émile Lepeu

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9201 m
Métro Philippe Auguste2350 m
Métro Rue des Boulets9405 m
Métro Alexandre Dumas2543 m
Métro Voltaire9587 m
Métro Faidherbe - Chaligny8664 m
Métro Père Lachaise23720 m
Métro Avron2892 m

Écoles publiques

E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 119 m
Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 378 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 396 m
Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 396 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 404 m

Écoles privées sous contrat

Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 186 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 217 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 359 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 566 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 578 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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