23 rue Émile Lepeu

75011 Paris. Immeuble à 260 m de la station de métro Charonne.

11 694 € / m² en moyenne

Façade du 23 rue Émile Lepeu, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2022).

Prix bas

10 527 € / m²

Prix moyen

11 694 € / m²

Prix haut

13 064 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 23 rue Émile Lepeu

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
15 avril 2022	Appartement, 1 pièce	17,1 m²	223 000 €	13 064 €
4 janvier 2022	Appartement, 1 pièce	12,9 m²	140 000 €	10 853 €
19 octobre 2021	Appartement, 3 pièces	49,3 m²	607 400 €	12 330 €
5 janvier 2021	Appartement, 2 pièces	22,4 m²	235 600 €	10 527 €

Vivre au 23 rue Émile Lepeu

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9260 m
Métro Philippe Auguste2300 m
Métro Rue des Boulets9409 m
Métro Alexandre Dumas2488 m
Métro Voltaire9630 m
Métro Père Lachaise23699 m
Métro Faidherbe - Chaligny8705 m
Métro Avron2855 m

Écoles publiques

E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 82 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 356 m
Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 356 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 400 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 404 m

Écoles privées sous contrat

Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 204 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 231 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 413 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 560 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 621 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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