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8 rue du Général Guilhem

75011 Paris. Immeuble à 315 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

11 092 € / m² en moyenne

Façade du 8 rue du Général Guilhem, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue du Général Guilhem.

Moyenne de la voie

11 315 € / m²

Prix moyen retenu

11 204 € / m²

Vente de l'immeuble

11 092 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 rue du Général Guilhem

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
20 février 2023	Appartement, 3 pièces	57,7 m²	640 000 €	11 092 €

Vivre au 8 rue du Général Guilhem

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3315 m
Métro Voltaire9371 m
Métro Saint-Ambroise9466 m
Métro Père Lachaise3492 m
Métro Parmentier3604 m
Métro Ménilmontant2616 m
Métro Richard-Lenoir5632 m
Métro Charonne9767 m

Écoles publiques

E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 160 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 198 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 198 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 199 m
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 229 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 326 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 326 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 326 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 361 m
Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 365 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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