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3 rue du Général Guilhem

75011 Paris. Immeuble à 328 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

11 435 € / m² en moyenne

Façade du 3 rue du Général Guilhem, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue du Général Guilhem.

Moyenne de la voie

11 315 € / m²

Prix moyen retenu

11 375 € / m²

Vente de l'immeuble

11 435 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 3 rue du Général Guilhem

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
2 mars 2022	Appartement, 2.0 pièces	33,3 m²	371 250 €	11 149 €
29 septembre 2021	Appartement, 2.0 pièces	43,1 m²	505 000 €	11 720 €

Vivre au 3 rue du Général Guilhem

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3328 m
Métro Voltaire9358 m
Métro Saint-Ambroise9458 m
Métro Père Lachaise3505 m
Métro Parmentier3607 m
Métro Richard-Lenoir5621 m
Métro Ménilmontant2630 m
Métro Charonne9760 m

Écoles publiques

E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 160 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 183 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 183 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 205 m
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 243 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 335 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 335 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 335 m
Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 368 m
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise11 passage Saint Ambroise≈ 368 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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