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86 rue du Faubourg du Temple

75011 Paris. Immeuble à 203 m de la station de métro Goncourt.

9 451 € / m² en moyenne

Façade du 86 rue du Faubourg du Temple, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue du Faubourg du Temple.

Moyenne de la voie

10 282 € / m²

Prix moyen retenu

9 867 € / m²

Vente de l'immeuble

9 451 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 86 rue du Faubourg du Temple

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
31 mai 2024	Appartement, 2 pièces	25,1 m²	232 000 €	9 236 €
9 février 2022	Appartement, 1 pièce	25,6 m²	247 619 €	9 665 €

Vivre au 86 rue du Faubourg du Temple

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Goncourt11203 m
Métro Belleville11241 m
Métro Couronnes2520 m
Métro Parmentier3616 m
Métro République11589709 m
Métro Oberkampf59760 m
Métro Colonel Fabien2802 m
Métro Ménilmontant2889 m

Écoles publiques

E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 254 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 283 m
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville77 boulevard de Belleville≈ 289 m
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 323 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 354 m

Écoles privées sous contrat

LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 160 m
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 173 m
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly38 rue Moulin Joly≈ 314 m
Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 329 m
Collège privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 329 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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