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74 rue du Faubourg du Temple

75011 Paris. Immeuble à 100 m de la station de métro Goncourt.

10 226 € / m² en moyenne

Façade du 74 rue du Faubourg du Temple, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue du Faubourg du Temple.

Moyenne de la voie

10 282 € / m²

Prix moyen retenu

10 254 € / m²

Vente de l'immeuble

10 226 € / m²

Les deux références concordent : une seule valeur est retenue

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 74 rue du Faubourg du Temple

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
21 décembre 2023	Appartement, 2 pièces	42 m²	429 500 €	10 226 €

Vivre au 74 rue du Faubourg du Temple

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Goncourt11100 m
Métro Belleville11344 m
Métro Parmentier3590 m
Métro Couronnes2596 m
Métro République11589606 m
Métro Oberkampf59675 m
Métro Jacques Bonsergent5819 m
Métro Colonel Fabien2827 m

Écoles publiques

E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 264 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 274 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 301 m
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 353 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 369 m

Écoles privées sous contrat

LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 103 m
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 185 m
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 279 m
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly38 rue Moulin Joly≈ 404 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 409 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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