3 rue du Dahomey

75011 Paris. Immeuble à 160 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.

10 703 € / m² en moyenne

Façade du 3 rue du Dahomey, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

6 916 € / m²

Prix moyen

10 703 € / m²

Prix haut

14 468 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 3 rue du Dahomey

Les dernières ventes dans l'immeuble

Neuf mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
17 décembre 2025	Appartement, 1 pièce	34 m²	358 000 €	10 529 €
30 décembre 2024	Appartement, 3 pièces	72 m²	604 167 €	8 391 €
29 novembre 2024	Appartement, 1 pièce	34,7 m²	240 000 €	6 916 €
4 juillet 2024	Appartement, 1 pièce	28,9 m²	342 780 €	11 861 €
28 juin 2024	Appartement, 1 pièce	23,6 m²	250 000 €	10 575 €
1 décembre 2023	Appartement, 1 pièce	28,5 m²	305 000 €	10 698 €
1 décembre 2022	Appartement, 2 pièces	40,3 m²	583 500 €	14 468 €
6 octobre 2022	Appartement, 2 pièces	49 m²	541 000 €	11 034 €
4 mars 2022	Appartement, 3 pièces	73,9 m²	876 000 €	11 855 €

Vivre au 3 rue du Dahomey

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Faidherbe - Chaligny8160 m
Métro Charonne9450 m
Métro Ledru-Rollin8469 m
Métro Reuilly - Diderot18485 m
Métro Rue des Boulets9492 m
Métro Voltaire9762 m
Métro Gare de Lyon1880 m
Bus Hôpital Saint-Antoine8695 m

Écoles publiques

E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 111 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 204 m
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 264 m
Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 268 m
E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 293 m

Écoles privées sous contrat

Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 269 m
ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 339 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 421 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 437 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 437 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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