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44 rue du Chemin Vert

75011 Paris. Immeuble à 218 m de la station de métro Richard-Lenoir.

9 733 € / m² en moyenne

Façade du 44 rue du Chemin Vert, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

5 361 € / m²

Prix moyen

9 733 € / m²

Prix haut

11 938 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 44 rue du Chemin Vert

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
15 octobre 2025	Appartement, 2.0 pièces	29 m²	296 300 €	10 203 €
4 septembre 2024	Appartement, 1.0 pièce	38,2 m²	335 000 €	8 767 €
19 décembre 2023	Appartement, 3.0 pièces	45,4 m²	520 000 €	11 454 €
27 juin 2023	Appartement, 2.0 pièces	44,2 m²	236 775 €	5 361 €
28 mars 2023	Appartement, 2.0 pièces	67 m²	715 000 €	10 672 €
23 novembre 2022	Appartement, 3.0 pièces	71,6 m²	855 000 €	11 938 €

Vivre au 44 rue du Chemin Vert

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Richard-Lenoir5218 m
Métro Saint-Ambroise9275 m
Métro Voltaire9407 m
Métro Bréguet-Sabin5451 m
Métro Chemin Vert8518 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8580 m
Métro Parmentier3685 m
Métro Rue Saint-Maur3702 m

Écoles publiques

E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 239 m
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 263 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 312 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 312 m
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 421 m

Écoles privées sous contrat

E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 120 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 127 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 148 m
Ecole générale et technologique privée Cours Progress41 rue Saint Sabin≈ 417 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 448 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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