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3 rue des Goncourt

75011 Paris. Immeuble à 133 m de la station de métro Goncourt.

  • 10 918 € / m² en moyenne

Façade du 3 rue des Goncourt, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
10 123 € / m²
Prix moyen
10 918 € / m²
Prix haut
12 275 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
3 rue des Goncourt

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
27 mai 2025Appartement, 3 pièces48,1 m²495 000 €10 302 €
18 avril 2024Appartement, 4 pièces62 m²675 000 €10 887 €
25 août 2022Appartement, 3 pièces60 m²637 000 €10 617 €
8 juin 2022Appartement, 3 pièces39,5 m²445 000 €11 260 €
21 juillet 2021Appartement, 3 pièces63,2 m²692 780 €10 960 €
6 juillet 2021Appartement, 3 pièces44,5 m²449 950 €10 123 €
1 juin 2021Appartement, 3 pièces65,1 m²799 000 €12 275 €

Vivre au 3 rue des Goncourt

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Goncourt11133 m
  • Métro Belleville11423 m
  • Métro Parmentier3461 m
  • Métro Oberkampf59559 m
  • Métro République11589563 m
  • Métro Couronnes2579 m
  • Métro Filles du Calvaire8781 m
  • Métro Rue Saint-Maur3810 m

Écoles publiques

  • E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 129 m
  • E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 165 m
  • Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 172 m
  • E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 253 m
  • E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 253 m

Écoles privées sous contrat

  • LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 44 m
  • E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 140 m
  • Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 211 m
  • Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 347 m
  • E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 397 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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