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12 rue des Goncourt

75011 Paris. Immeuble à 69 m de la station de métro Goncourt.

7 934 € / m² en moyenne

Façade du 12 rue des Goncourt, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

4 884 € / m²

Prix moyen

7 934 € / m²

Prix haut

10 531 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 12 rue des Goncourt

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 septembre 2025	Appartement, 2 pièces	38,1 m²	380 000 €	9 976 €
20 mars 2024	Appartement, 2 pièces	26 m²	165 000 €	6 346 €
11 juillet 2022	Appartement (2 lots), 1 pièce	70,6 m²	345 000 €	4 884 €
22 septembre 2021	Appartement, 2 pièces	38,6 m²	406 086 €	10 531 €

Vivre au 12 rue des Goncourt

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Goncourt1169 m
Métro Belleville11396 m
Métro Parmentier3541 m
Métro République11589559 m
Métro Oberkampf59610 m
Métro Couronnes2610 m
Métro Jacques Bonsergent5800 m
Métro Filles du Calvaire8833 m

Écoles publiques

E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 206 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 241 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 244 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 330 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 330 m

Écoles privées sous contrat

LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 65 m
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 176 m
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 220 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 400 m
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly38 rue Moulin Joly≈ 434 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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