8 rue des Boulets

75011 Paris. Immeuble à 330 m de la station de métro Nation.

10 077 € / m² en moyenne

Façade du 8 rue des Boulets, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

9 208 € / m²

Prix moyen

10 077 € / m²

Prix haut

10 948 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 rue des Boulets

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 janvier 2025	Appartement, 3 pièces	71,1 m²	655 000 €	9 208 €
17 juin 2024	Appartement, 3 pièces	66 m²	722 575 €	10 948 €
8 octobre 2021	Appartement, 3 pièces	66 m²	665 000 €	10 076 €

Vivre au 8 rue des Boulets

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation69330 m
Métro Rue des Boulets9332 m
Métro Reuilly - Diderot8414 m
Métro Avron2537 m
Métro Faidherbe - Chaligny8544 m
Métro Montgallet8626 m
Métro Alexandre Dumas2747 m
Métro Buzenval9748 m

Écoles publiques

LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 295 m
E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 308 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 340 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 340 m
E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 369 m

Écoles privées sous contrat

Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 187 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 188 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 239 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 239 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 559 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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