8 rue Deguerry

75011 Paris. Immeuble à 219 m de la station de métro Goncourt.

11 596 € / m² en moyenne

Façade du 8 rue Deguerry, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

9 835 € / m²

Prix moyen

11 596 € / m²

Prix haut

13 429 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 rue Deguerry

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
21 novembre 2025	Appartement, 2.0 pièces	35 m²	470 000 €	13 429 €
17 octobre 2025	Appartement, 3.0 pièces	40,7 m²	400 000 €	9 835 €
30 avril 2024	Appartement, 1.0 pièce	17,8 m²	198 910 €	11 156 €
1 juin 2023	Appartement, 2.0 pièces	30 m²	337 000 €	11 233 €
25 janvier 2022	Appartement, 1.0 pièce	18,6 m²	215 000 €	11 553 €
12 novembre 2021	Appartement, 1.0 pièce	11,9 m²	154 000 €	12 952 €
16 avril 2021	Appartement, 2.0 pièces	40,4 m²	445 000 €	11 015 €

Vivre au 8 rue Deguerry

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Goncourt11219 m
Métro Parmentier3388 m
Métro Belleville11423 m
Métro Couronnes2517 m
Métro Oberkampf59556 m
Métro République11589619 m
Métro Rue Saint-Maur3725 m
Métro Filles du Calvaire8774 m

Écoles publiques

Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 86 m
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 99 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 120 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 170 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 170 m

Écoles privées sous contrat

LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 100 m
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 101 m
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 270 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 270 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 318 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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