9 rue de Tunis

75011 Paris. Immeuble à 140 m de la station de métro Nation.

10 288 € / m² en moyenne

Façade du 9 rue de Tunis, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Tunis.

Moyenne de la voie

8 804 € / m²

Prix moyen retenu

9 546 € / m²

Vente de l'immeuble

10 288 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 9 rue de Tunis

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
20 mars 2023	Appartement, 4 pièces	127,3 m²	1 309 500 €	10 288 €

Vivre au 9 rue de Tunis

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation69140 m
Métro Avron2268 m
Métro Buzenval9462 m
Métro Rue des Boulets9496 m
Métro Alexandre Dumas2649 m
Métro Reuilly - Diderot8680 m
Métro Picpus6712 m
Métro Montgallet8765 m

Écoles publiques

E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines6 avenue de Bouvines≈ 92 m
E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 93 m
LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 286 m
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 425 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 448 m

Écoles privées sous contrat

Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 140 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 324 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 509 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 509 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 696 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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