21 rue de Nemours

75011 Paris. Immeuble à 208 m de la station de métro Parmentier.

9 495 € / m² en moyenne

Façade du 21 rue de Nemours, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2024).

Prix bas

6 964 € / m²

Prix moyen

9 495 € / m²

Prix haut

12 150 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 21 rue de Nemours

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
25 juillet 2024	Appartement (2 lots), 2 pièces	56 m²	390 000 €	6 964 €
21 mai 2024	Appartement, 4 pièces	66,5 m²	658 250 €	9 894 €
11 avril 2022	Appartement, 2 pièces	27,8 m²	337 900 €	12 150 €
27 janvier 2022	Appartement, 2 pièces	35 m²	314 000 €	8 971 €

Vivre au 21 rue de Nemours

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier3208 m
Métro Oberkampf5302 m
Métro Goncourt11436 m
Métro Filles du Calvaire8509 m
Métro Saint-Ambroise9525 m
Métro République11589570 m
Métro Rue Saint-Maur3646 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8662 m

Écoles publiques

E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 178 m
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 211 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 231 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 231 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 291 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 273 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 273 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 283 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 303 m
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 337 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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