Accueil / Paris 11ème / rue de Montreuil

78 bis rue de Montreuil

75011 Paris. Immeuble à 248 m de la station de métro Nation.

9 872 € / m² en moyenne

Façade du 78 bis rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

7 636 € / m²

Prix moyen

9 872 € / m²

Prix haut

12 697 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 78 bis rue de Montreuil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 mai 2025	Appartement, 3 pièces	59,4 m²	569 000 €	9 576 €
21 mai 2024	Appartement, 3 pièces	57 m²	435 267 €	7 636 €
24 novembre 2022	Appartement, 2 pièces	45,3 m²	434 000 €	9 578 €
20 juin 2022	Appartement, 3 pièces	50 m²	634 850 €	12 697 €

Vivre au 78 bis rue de Montreuil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation69248 m
Métro Rue des Boulets9355 m
Métro Avron2378 m
Métro Reuilly - Diderot8573 m
Métro Buzenval9594 m
Métro Alexandre Dumas2628 m
Métro Faidherbe - Chaligny8676 m
Métro Montgallet8738 m

Écoles publiques

LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 193 m
E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines6 avenue de Bouvines≈ 241 m
E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 243 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 320 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 334 m

Écoles privées sous contrat

Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 28 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 179 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 361 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 361 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 567 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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