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52 rue de Montreuil

75011 Paris. Immeuble à 202 m de la station de métro Rue des Boulets.

11 788 € / m² en moyenne

Façade du 52 rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 783 € / m²

Prix moyen

11 788 € / m²

Prix haut

14 313 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 52 rue de Montreuil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Dix mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 avril 2025	Appartement, 2 pièces	16,5 m²	145 000 €	8 783 €
6 février 2024	Appartement, 2 pièces	18,9 m²	187 000 €	9 899 €
6 juillet 2023	Appartement, 1 pièce	16,9 m²	208 010 €	12 279 €
20 janvier 2023	Appartement, 1 pièce	20,1 m²	215 000 €	10 697 €
8 août 2022	Appartement, 1 pièce	16 m²	227 750 €	14 234 €
4 août 2022	Appartement, 1 pièce	9,6 m²	135 000 €	14 136 €
30 décembre 2021	Appartement, 1 pièce	14 m²	170 000 €	12 143 €
15 octobre 2021	Appartement, 2 pièces	34,9 m²	360 500 €	10 330 €
22 avril 2021	Appartement, 1 pièce	16 m²	229 000 €	14 313 €
14 janvier 2021	Appartement, 1 pièce	30,1 m²	333 100 €	11 070 €

Vivre au 52 rue de Montreuil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue des Boulets9202 m
Métro Faidherbe - Chaligny8386 m
Métro Reuilly - Diderot8388 m
Métro Nation69502 m
Métro Charonne9604 m
Métro Avron2654 m
Métro Montgallet8710 m
Métro Alexandre Dumas2741 m

Écoles publiques

E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 156 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 233 m
Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 233 m
E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 240 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 248 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 71 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 71 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 176 m
Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 309 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 426 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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