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49 rue de Montreuil

75011 Paris. Immeuble à 193 m de la station de métro Rue des Boulets.

  • 10 253 € / m² en moyenne

Façade du 49 rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
8 600 € / m²
Prix moyen
10 253 € / m²
Prix haut
14 454 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
49 rue de Montreuil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
6 juin 2025Appartement, 1.0 pièce20 m²205 000 €10 250 €
21 août 2024Appartement, 1.0 pièce18,8 m²165 000 €8 777 €
17 juillet 2024Appartement, 1.0 pièce26,4 m²381 000 €14 454 €
10 juillet 2024Appartement, 0.0 pièce17,4 m²170 000 €9 776 €
18 avril 2024Appartement (2 lots), 1.0 pièce25 m²215 000 €8 600 €
1 février 2024Appartement, 1.0 pièce27 m²253 000 €9 381 €
19 octobre 2021Appartement, 3.0 pièces49,8 m²525 000 €10 536 €

Vivre au 49 rue de Montreuil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Rue des Boulets9193 m
  • Métro Faidherbe - Chaligny8333 m
  • Métro Reuilly - Diderot8380 m
  • Métro Nation69557 m
  • Métro Charonne9567 m
  • Métro Avron2705 m
  • Métro Montgallet8730 m
  • Métro Alexandre Dumas2762 m

Écoles publiques

  • E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 137 m
  • E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 188 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 191 m
  • Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 191 m
  • E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 254 m

Écoles privées sous contrat

  • Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 23 m
  • E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 23 m
  • E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 217 m
  • Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 362 m
  • Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 405 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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