Accueil / Paris 11ème / rue de Montreuil
75011 Paris. Immeuble à 213 m de la station de métro Rue des Boulets.
Façade du 46 rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
12 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 359 000 € | 11 219 € |
| 25 novembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 62,7 m² | 643 000 € | 10 255 € |
| 11 octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 62,7 m² | 600 010 € | 9 573 € |
| 14 mai 2024 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 610 000 € | 9 683 € |
| 21 novembre 2023 | Appartement (2 lots), 3 pièces | 210,3 m² | 1 300 000 € | 6 180 € |
| 20 octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 62,3 m² | 670 000 € | 10 761 € |
| 28 août 2023 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 150 000 € | 4 839 € |
| 9 mars 2023 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 355 000 € | 11 437 € |
| 10 janvier 2023 | Appartement, 1 pièce | 29,2 m² | 340 000 € | 11 648 € |
| 24 octobre 2022 | Appartement, 2 pièces | 50,4 m² | 558 500 € | 11 092 € |
| 28 janvier 2022 | Appartement, 2 pièces | 31,2 m² | 382 740 € | 12 252 € |
| 22 juin 2021 | Appartement, 1 pièce | 30,9 m² | 356 350 € | 11 529 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Vous êtes propriétaire au 46 rue de Montreuil ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.