Accueil / Paris 11ème / rue de Montreuil

31 bis rue de Montreuil

75011 Paris. Immeuble à 131 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.

  • 10 861 € / m² en moyenne

Façade du 31 bis rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
7 899 € / m²
Prix moyen
10 861 € / m²
Prix haut
12 942 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 872 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
31 bis rue de Montreuil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
20 novembre 2025Appartement, 5.0 pièces119 m²940 000 €7 899 €
23 octobre 2025Appartement, 2.0 pièces41,2 m²413 500 €10 044 €
20 mars 2025Appartement, 2.0 pièces39,3 m²380 000 €9 682 €
20 septembre 2023Appartement, 2.0 pièces31,6 m²382 000 €12 089 €
27 avril 2023Appartement, 3.0 pièces57 m²716 000 €12 561 €
15 mars 2022Appartement, 3.0 pièces43,1 m²558 200 €12 942 €
7 octobre 2021Appartement, 3.0 pièces46,8 m²505 650 €10 811 €

Vivre au 31 bis rue de Montreuil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Faidherbe - Chaligny8131 m
  • Métro Rue des Boulets9307 m
  • Métro Reuilly - Diderot18372 m
  • Métro Charonne9501 m
  • Métro Ledru-Rollin8712 m
  • Métro Nation69756 m
  • Métro Montgallet8797 m
  • Métro Alexandre Dumas2899 m

Écoles publiques

  • E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 121 m
  • E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 180 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 191 m
  • Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 191 m
  • E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 252 m

Écoles privées sous contrat

  • Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 190 m
  • E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 190 m
  • Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 354 m
  • E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 412 m
  • Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 430 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 31 bis rue de Montreuil ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Vos coordonnées servent uniquement à vous recontacter au sujet de votre estimation. Elles ne sont ni cédées ni revendues.

Autres immeubles de rue de Montreuil

Tous les immeublesrue de Montreuil

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler