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21 rue de Montreuil

75011 Paris. Immeuble à 80 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.

  • 9 573 € / m² en moyenne

Façade du 21 rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas
7 677 € / m²
Prix moyen
9 573 € / m²
Prix haut
11 059 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
21 rue de Montreuil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
14 novembre 2025Appartement, 2.0 pièces23 m²190 000 €8 261 €
9 septembre 2025Appartement, 2.0 pièces46,3 m²490 500 €10 605 €
7 septembre 2023Appartement, 2.0 pièces24 m²247 000 €10 292 €
26 juillet 2023Appartement, 2.0 pièces55,2 m²492 700 €8 927 €
27 avril 2023Appartement, 2.0 pièces23,1 m²235 400 €10 190 €
30 mars 2023Appartement, 2.0 pièces23,5 m²260 000 €11 059 €
29 juillet 2022Appartement, 2.0 pièces24,8 m²190 000 €7 677 €

Vivre au 21 rue de Montreuil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Faidherbe - Chaligny880 m
  • Métro Rue des Boulets9351 m
  • Métro Reuilly - Diderot18369 m
  • Métro Charonne9497 m
  • Métro Ledru-Rollin8659 m
  • Métro Nation69808 m
  • Métro Montgallet8821 m
  • Métro Voltaire9897 m

Écoles publiques

  • E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 145 m
  • E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 153 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 225 m
  • Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 225 m
  • E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 299 m

Écoles privées sous contrat

  • Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 243 m
  • E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 243 m
  • Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 338 m
  • Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 453 m
  • E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 464 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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