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41 rue de la Roquette

75011 Paris. Immeuble à 277 m de la station de métro Bréguet-Sabin.

  • 10 170 € / m² en moyenne

Façade du 41 rue de la Roquette, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
6 496 € / m²
Prix moyen
10 170 € / m²
Prix haut
12 392 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
41 rue de la Roquette

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
21 février 2025Appartement, 7 pièces84,7 m²930 000 €10 975 €
10 février 2025Appartement, 2 pièces22 m²210 000 €9 545 €
20 janvier 2025Appartement, 7 pièces54,3 m²598 000 €11 017 €
3 mai 2024Appartement, 7 pièces139,8 m²908 000 €6 496 €
6 mars 2024Appartement, 2 pièces9 m²100 000 €11 111 €
23 janvier 2024Appartement, 2 pièces24,4 m²200 000 €8 200 €
13 juin 2023Appartement, 2 pièces21,3 m²263 450 €12 392 €
26 juillet 2021Appartement, 3 pièces37,8 m²439 000 €11 626 €

Vivre au 41 rue de la Roquette

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Bréguet-Sabin5277 m
  • Métro Bastille8371 m
  • Métro Chemin Vert8456 m
  • Métro Ledru-Rollin8477 m
  • Métro Richard-Lenoir5513 m
  • Métro Voltaire9529 m
  • Métro Saint-Ambroise9674 m
  • Métro Saint-Sébastien - Froissart8786 m

Écoles publiques

  • LP Marcel Deprez39 rue de la Roquette≈ 24 m
  • Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 122 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 122 m
  • E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 227 m
  • E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 250 m

Écoles privées sous contrat

  • Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 45 m
  • Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+48 rue de la Roquette≈ 92 m
  • Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 297 m
  • Institut Médico-Educatif les petites victoires de l'Asap21 RUE DU FAUBOURG ST ANTOINE≈ 339 m
  • Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 373 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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