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163 rue de la Roquette

75011 Paris. Immeuble à 283 m de la station de métro Philippe Auguste.

7 944 € / m² en moyenne

Façade du 163 rue de la Roquette, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de la Roquette.

Moyenne de la voie

10 618 € / m²

Prix moyen retenu

9 281 € / m²

Vente de l'immeuble

7 944 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 163 rue de la Roquette

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2024, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
17 juillet 2024	Appartement, 3 pièces	74,9 m²	595 000 €	7 944 €

Vivre au 163 rue de la Roquette

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Philippe Auguste2283 m
Métro Père Lachaise23299 m
Métro Charonne9538 m
Métro Voltaire9566 m
Métro Alexandre Dumas2673 m
Métro Rue Saint-Maur3711 m
Métro Ménilmontant2794 m
Métro Rue des Boulets9813 m

Écoles publiques

E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 123 m
E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 278 m
Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 297 m
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 325 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 348 m

Écoles privées sous contrat

Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 248 m
Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 273 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 273 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 273 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 605 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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