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23 rue de la Forge Royale

75011 Paris. Immeuble à 315 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.

8 890 € / m² en moyenne

Façade du 23 rue de la Forge Royale, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de la Forge Royale.

Moyenne de la voie

9 783 € / m²

Prix moyen retenu

9 337 € / m²

Vente de l'immeuble

8 890 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 23 rue de la Forge Royale

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 mars 2025	Appartement, 2 pièces	35 m²	283 000 €	8 086 €
11 octobre 2021	Appartement, 2 pièces	31,5 m²	305 550 €	9 694 €

Vivre au 23 rue de la Forge Royale

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Faidherbe - Chaligny8315 m
Métro Ledru-Rollin8345 m
Métro Charonne9446 m
Métro Rue des Boulets9612 m
Métro Reuilly - Diderot18622 m
Métro Voltaire9655 m
Métro Bastille8829 m
Métro Gare de Lyon1855 m

Écoles publiques

E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 78 m
Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 126 m
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 134 m
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 239 m
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller4 rue Keller≈ 337 m

Écoles privées sous contrat

ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 191 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 285 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 290 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 379 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 576 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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