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96 rue de la Fontaine au Roi

75011 Paris. Immeuble à 165 m de la station de métro Couronnes.

  • 9 014 € / m² en moyenne

Façade du 96 rue de la Fontaine au Roi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
4 700 € / m²
Prix moyen
9 014 € / m²
Prix haut
14 545 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
96 rue de la Fontaine au Roi

Les dernières ventes dans l'immeuble

18 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
9 octobre 2025Appartement, 1.0 pièce28 m²265 000 €9 461 €
11 septembre 2025Appartement, 1.0 pièce30 m²285 000 €9 500 €
9 septembre 2025Appartement, 1.0 pièce28,6 m²310 000 €10 843 €
8 septembre 2025Appartement, 2.0 pièces50 m²382 500 €7 650 €
2 septembre 2025Appartement, 1.0 pièce27 m²260 200 €9 637 €
17 juin 2025Appartement, 1.0 pièce29,8 m²283 200 €9 497 €
30 août 2024Appartement, 1.0 pièce28,1 m²247 000 €8 796 €
22 juillet 2024Appartement, 2.0 pièces59 m²316 300 €5 361 €
6 mars 2024Appartement, 3.0 pièces65,9 m²554 650 €8 415 €
16 mai 2023Appartement, 1.0 pièce30 m²290 000 €9 663 €
24 mars 2023Appartement, 1.0 pièce22 m²140 000 €6 364 €
3 février 2023Appartement, 1.0 pièce22 m²320 000 €14 545 €
14 décembre 2022Appartement, 1.0 pièce28 m²270 000 €9 639 €
8 juillet 2022Appartement, 1.0 pièce28,7 m²310 000 €10 816 €
27 juin 2022Appartement, 1.0 pièce29,9 m²299 000 €10 010 €
15 février 2022Appartement, 1.0 pièce29 m²136 300 €4 700 €
30 avril 2021Appartement, 2.0 pièces55,7 m²480 000 €8 618 €
23 février 2021Appartement, 1.0 pièce28,6 m²250 000 €8 735 €

Vivre au 96 rue de la Fontaine au Roi

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Couronnes2165 m
  • Métro Belleville11291 m
  • Métro Goncourt11514 m
  • Métro Parmentier3521 m
  • Métro Ménilmontant2536 m
  • Métro Rue Saint-Maur3610 m
  • Métro Pyrénées11702 m
  • Métro Oberkampf5869 m

Écoles publiques

  • E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 196 m
  • E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville77 boulevard de Belleville≈ 215 m
  • E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 243 m
  • Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 301 m
  • E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 339 m

Écoles privées sous contrat

  • Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 92 m
  • Collège privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 92 m
  • E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly38 rue Moulin Joly≈ 115 m
  • Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 154 m
  • E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 163 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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