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61 rue de la Fontaine au Roi

75011 Paris. Immeuble à 300 m de la station de métro Goncourt.

10 480 € / m² en moyenne

Façade du 61 rue de la Fontaine au Roi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

9 692 € / m²

Prix moyen

10 480 € / m²

Prix haut

11 184 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 61 rue de la Fontaine au Roi

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 mars 2025	Appartement, 3.0 pièces	52,5 m²	509 000 €	9 692 €
5 février 2024	Appartement, 2.0 pièces	38,1 m²	400 900 €	10 525 €
27 octobre 2021	Appartement, 2.0 pièces	35,7 m²	375 000 €	10 519 €
3 février 2021	Appartement, 2.0 pièces	38,3 m²	428 000 €	11 184 €

Vivre au 61 rue de la Fontaine au Roi

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Goncourt11300 m
Métro Parmentier3351 m
Métro Belleville11404 m
Métro Couronnes2436 m
Métro Oberkampf5598 m
Métro Rue Saint-Maur3648 m
Métro République11589702 m
Métro Ménilmontant2715 m

Écoles publiques

Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 21 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 117 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 117 m
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 160 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 160 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 95 m
LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 171 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 182 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 229 m
Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 329 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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