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48 rue de la Fontaine au Roi

75011 Paris. Immeuble à 261 m de la station de métro Goncourt.

7 589 € / m² en moyenne

Façade du 48 rue de la Fontaine au Roi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2023).

Prix bas

4 167 € / m²

Prix moyen

7 589 € / m²

Prix haut

10 000 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 48 rue de la Fontaine au Roi

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
5 janvier 2023	Appartement, 2.0 pièces	21 m²	201 150 €	9 579 €
28 mars 2022	Appartement, 1.0 pièce	12 m²	50 000 €	4 167 €
22 octobre 2021	Appartement, 1.0 pièce	14 m²	140 000 €	10 000 €
3 juin 2021	Appartement (2 lots), 2.0 pièces	65,8 m²	435 000 €	6 611 €

Vivre au 48 rue de la Fontaine au Roi

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Goncourt11261 m
Métro Parmentier3329 m
Métro Belleville11485 m
Métro Oberkampf5499 m
Métro Couronnes2541 m
Métro République11589602 m
Métro Rue Saint-Maur3690 m
Métro Filles du Calvaire8715 m

Écoles publiques

E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 54 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 57 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 91 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 131 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 131 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 160 m
LT PR Adonis Education5 rue du Clos de Malevart≈ 160 m
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 265 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 279 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 321 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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