31 rue de Crussol

75011 Paris. Immeuble à 72 m de la station de métro Oberkampf.

10 775 € / m² en moyenne

Façade du 31 rue de Crussol, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Crussol.

Moyenne de la voie

10 646 € / m²

Prix moyen retenu

10 711 € / m²

Vente de l'immeuble

10 775 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 31 rue de Crussol

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 décembre 2024	Appartement, 2 pièces	42,8 m²	453 000 €	10 587 €
27 juillet 2022	Appartement, 2 pièces	33,7 m²	369 750 €	10 962 €

Vivre au 31 rue de Crussol

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Oberkampf572 m
Métro Filles du Calvaire8265 m
Métro Parmentier3377 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8437 m
Métro Saint-Ambroise9476 m
Métro République113589477 m
Métro Richard-Lenoir5557 m
Métro Goncourt11584 m

Écoles publiques

Collège Beaumarchais124 rue Amelot≈ 201 m
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 337 m
E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 340 m
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 379 m
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 391 m

Écoles privées sous contrat

Institut Privé Européen des Entreprises5 avenue de la République≈ 278 m
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot102 rue Amelot≈ 293 m
Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 360 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 360 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 426 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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