98 bis rue de Charonne

75011 Paris. Immeuble à 120 m de la station de métro Charonne.

11 816 € / m² en moyenne

Façade du 98 bis rue de Charonne, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

6 000 € / m²

Prix moyen

11 816 € / m²

Prix haut

17 644 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 98 bis rue de Charonne

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
9 juillet 2025	Appartement, 1.0 pièce	24,4 m²	275 000 €	11 266 €
31 janvier 2025	Appartement, 1.0 pièce	25 m²	235 000 €	9 400 €
2 octobre 2024	Appartement, 1.0 pièce	30 m²	355 000 €	11 833 €
26 avril 2023	Appartement, 3.0 pièces	73,9 m²	929 950 €	12 584 €
19 juillet 2022	Appartement, 4.0 pièces	87,3 m²	1 220 800 €	13 982 €
30 décembre 2021	Appartement, 4.0 pièces	100 m²	1 765 100 €	17 644 €
16 février 2021	Appartement, 1.0 pièce	25 m²	150 000 €	6 000 €

Vivre au 98 bis rue de Charonne

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9120 m
Métro Faidherbe - Chaligny8449 m
Métro Rue des Boulets9457 m
Métro Voltaire9484 m
Métro Ledru-Rollin8638 m
Métro Philippe Auguste2665 m
Métro Reuilly - Diderot18789 m
Métro Alexandre Dumas2839 m

Écoles publiques

E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 254 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 265 m
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac31 rue Godefroy Cavaignac≈ 276 m
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 294 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 310 m

Écoles privées sous contrat

Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 88 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 290 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 312 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 403 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 432 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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