72 rue de Charonne

75011 Paris. Immeuble à 351 m de la station de métro Ledru-Rollin.

10 655 € / m² en moyenne

Façade du 72 rue de Charonne, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

9 285 € / m²

Prix moyen

10 655 € / m²

Prix haut

12 021 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 72 rue de Charonne

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 octobre 2025	Appartement, 1.0 pièce	23,2 m²	279 000 €	12 021 €
14 mars 2025	Appartement, 1.0 pièce	25,1 m²	233 333 €	9 285 €
10 juin 2022	Appartement, 1.0 pièce	22 m²	234 500 €	10 659 €

Vivre au 72 rue de Charonne

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8351 m
Métro Charonne9410 m
Métro Faidherbe - Chaligny8473 m
Métro Voltaire9500 m
Métro Rue des Boulets9694 m
Métro Bastille8742 m
Métro Bréguet-Sabin5761 m
Métro Reuilly - Diderot18790 m

Écoles publiques

E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 60 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 110 m
Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 171 m
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller4 rue Keller≈ 216 m
E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 260 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 127 m
ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 178 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 214 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 305 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 452 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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