23 rue de Belfort

75011 Paris. Immeuble à 224 m de la station de métro Charonne.

9 385 € / m² en moyenne

Façade du 23 rue de Belfort, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Belfort.

Moyenne de la voie

10 508 € / m²

Prix moyen retenu

9 947 € / m²

Vente de l'immeuble

9 385 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 23 rue de Belfort

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
14 avril 2022	Appartement, 3.0 pièces	41,8 m²	440 000 €	10 516 €
21 mai 2021	Appartement, 3.0 pièces	63 m²	520 000 €	8 254 €

Vivre au 23 rue de Belfort

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9224 m
Métro Voltaire9358 m
Métro Philippe Auguste2443 m
Métro Rue des Boulets9618 m
Métro Père Lachaise23622 m
Métro Alexandre Dumas2744 m
Métro Faidherbe - Chaligny8758 m
Métro Rue Saint-Maur3845 m

Écoles publiques

Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 152 m
E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette144 rue de la Roquette≈ 217 m
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 255 m
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac31 rue Godefroy Cavaignac≈ 328 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 329 m

Écoles privées sous contrat

Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 109 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 395 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 398 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 460 m
Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 481 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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