18 rue Basfroi

75011 Paris. Immeuble à 366 m de la station de métro Voltaire.

9 392 € / m² en moyenne

Façade du 18 rue Basfroi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

3 929 € / m²

Prix moyen

9 392 € / m²

Prix haut

12 156 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 18 rue Basfroi

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
22 avril 2025	Appartement, 2 pièces	81,2 m²	319 231 €	3 929 €
31 janvier 2025	Appartement, 2 pièces	23,9 m²	245 450 €	10 287 €
29 janvier 2024	Appartement, 2 pièces	74,2 m²	321 000 €	4 327 €
3 avril 2023	Appartement, 2 pièces	30,7 m²	367 500 €	11 971 €
7 octobre 2022	Appartement, 2 pièces	37,8 m²	385 000 €	10 188 €
2 août 2022	Appartement, 2 pièces	30,6 m²	323 000 €	10 556 €
10 mai 2022	Appartement, 2 pièces	24,7 m²	300 000 €	12 156 €
9 juin 2021	Appartement, 1 pièce	17 m²	199 270 €	11 722 €

Vivre au 18 rue Basfroi

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Voltaire9366 m
Métro Charonne9380 m
Métro Ledru-Rollin8445 m
Métro Faidherbe - Chaligny8584 m
Métro Bréguet-Sabin5710 m
Métro Rue des Boulets9738 m
Métro Bastille8744 m
Métro Richard-Lenoir5808 m

Écoles publiques

E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac31 rue Godefroy Cavaignac≈ 150 m
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 167 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 176 m
E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 218 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 228 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 8 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 138 m
ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 289 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 336 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 410 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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