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5 rue Alphonse Baudin

75011 Paris. Immeuble à 103 m de la station de métro Richard-Lenoir.

9 309 € / m² en moyenne

Façade du 5 rue Alphonse Baudin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

5 382 € / m²

Prix moyen

9 309 € / m²

Prix haut

13 346 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 5 rue Alphonse Baudin

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
29 août 2025	Appartement, 3 pièces	88 m²	732 000 €	8 318 €
19 juin 2024	Appartement, 2 pièces	70 m²	376 730 €	5 382 €
3 octobre 2023	Appartement, 2 pièces	56,4 m²	370 000 €	6 561 €
11 septembre 2023	Appartement, 2 pièces	51,2 m²	520 000 €	10 154 €
15 octobre 2021	Appartement, 3 pièces	70,8 m²	945 180 €	13 346 €
3 juin 2021	Appartement, 2 pièces	52,1 m²	630 000 €	12 092 €

Vivre au 5 rue Alphonse Baudin

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Richard-Lenoir5103 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8247 m
Métro Saint-Ambroise9273 m
Métro Chemin Vert8393 m
Métro Filles du Calvaire8415 m
Métro Bréguet-Sabin5459 m
Métro Oberkampf5500 m
Métro Parmentier3620 m

Écoles publiques

E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 113 m
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 124 m
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 349 m
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 369 m
E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 427 m

Écoles privées sous contrat

Ecole générale et technologique privée Cours Progress41 rue Saint Sabin≈ 274 m
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot102 rue Amelot≈ 326 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 454 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 460 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 482 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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