1 passage Dudouy

75011 Paris. Immeuble à 195 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

10 888 € / m² en moyenne

Façade du 1 passage Dudouy, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).

Prix bas

9 141 € / m²

Prix moyen

10 888 € / m²

Prix haut

14 048 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 1 passage Dudouy

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
23 décembre 2025	Appartement, 1 pièce	20 m²	183 000 €	9 141 €
17 juin 2025	Appartement, 1 pièce	19 m²	180 000 €	9 474 €
12 juillet 2023	Appartement, 1 pièce	21 m²	295 000 €	14 048 €

Vivre au 1 passage Dudouy

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3195 m
Métro Saint-Ambroise9462 m
Métro Père Lachaise3470 m
Métro Voltaire9491 m
Métro Parmentier3513 m
Métro Ménilmontant2513 m
Métro Richard-Lenoir5662 m
Métro Couronnes2766 m

Écoles publiques

E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 144 m
E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 218 m
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 234 m
E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 260 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 267 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 254 m
Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 277 m
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise11 passage Saint Ambroise≈ 277 m
Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 347 m
Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 347 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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