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2 passage du Jeu de Boules

75011 Paris. Immeuble à 140 m de la station de métro Oberkampf.

10 150 € / m² en moyenne

Façade du 2 passage du Jeu de Boules, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de passage du Jeu de Boules.

Moyenne de la voie

9 787 € / m²

Prix moyen retenu

9 969 € / m²

Vente de l'immeuble

10 150 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 2 passage du Jeu de Boules

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 septembre 2024	Appartement, 1 pièce	30 m²	255 000 €	8 500 €
13 avril 2023	Appartement, 3 pièces	57,8 m²	682 200 €	11 799 €

Vivre au 2 passage du Jeu de Boules

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Oberkampf59140 m
Métro République113589249 m
Métro Filles du Calvaire8261 m
Métro Temple3386 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8498 m
Métro Goncourt11576 m
Métro Parmentier3598 m
Métro Saint-Ambroise9700 m

Écoles publiques

Collège Beaumarchais124 rue Amelot≈ 136 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 509 m
E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier111 avenue Parmentier≈ 512 m
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 525 m
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 533 m

Écoles privées sous contrat

Institut Privé Européen des Entreprises5 avenue de la République≈ 165 m
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot102 rue Amelot≈ 345 m
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine13 rue de la Fontaine au Roi≈ 415 m
Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 599 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 599 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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