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2 passage de Ménilmontant

75011 Paris. Immeuble à 111 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

Façade du 2 passage de Ménilmontant, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement n'est encore enregistrée dans l'immeuble. L'estimation ci-dessous combine la moyenne de passage de Ménilmontant et celle des six copropriétés voisines.

Moyenne de la voie

9 559 € / m²

Prix estimé

9 680 € / m²

Six copropriétés voisines

9 801 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et celle des six copropriétés voisines

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Données estimatives Maison Cotard Immobilier à confirmer par visite du bien pour expertise précise.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 2 passage de Ménilmontant

Vivre au 2 passage de Ménilmontant

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3111 m
Métro Ménilmontant2228 m
Métro Père Lachaise3402 m
Métro Couronnes2510 m
Métro Parmentier3516 m
Métro Saint-Ambroise9670 m
Métro Voltaire9768 m
Métro Belleville11876 m

Écoles publiques

E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 129 m
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 149 m
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 187 m
Lycée Voltaire101 avenue de la République≈ 243 m
Collège Voltaire101 avenue de la République≈ 243 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 47 m
Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 149 m
Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 149 m
Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 364 m
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise11 passage Saint Ambroise≈ 364 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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