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10 passage de la Fonderie

75011 Paris. Immeuble à 125 m de la station de métro Parmentier.

11 211 € / m² en moyenne

Façade du 10 passage de la Fonderie, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de passage de la Fonderie.

Moyenne de la voie

11 294 € / m²

Prix moyen retenu

11 253 € / m²

Vente de l'immeuble

11 211 € / m²

Les deux références concordent : une seule valeur est retenue

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 10 passage de la Fonderie

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
15 septembre 2022	Appartement, 2 pièces	45 m²	504 500 €	11 211 €

Vivre au 10 passage de la Fonderie

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier3125 m
Métro Rue Saint-Maur3403 m
Métro Couronnes2474 m
Métro Saint-Ambroise9530 m
Métro Goncourt11552 m
Métro Oberkampf5554 m
Métro Ménilmontant2574 m
Métro Belleville11635 m

Écoles publiques

E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 167 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 167 m
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 187 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 263 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 291 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 132 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 196 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 241 m
Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 243 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 243 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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