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1 passage de la Fonderie

75011 Paris. Immeuble à 199 m de la station de métro Parmentier.

10 888 € / m² en moyenne

Façade du 1 passage de la Fonderie, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de passage de la Fonderie.

Moyenne de la voie

11 294 € / m²

Prix moyen retenu

11 091 € / m²

Vente de l'immeuble

10 888 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 1 passage de la Fonderie

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
17 décembre 2025	Appartement, 1 pièce	43 m²	478 500 €	11 128 €
29 août 2023	Appartement, 3 pièces	51 m²	543 050 €	10 648 €

Vivre au 1 passage de la Fonderie

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier3199 m
Métro Couronnes2424 m
Métro Goncourt11471 m
Métro Rue Saint-Maur3473 m
Métro Belleville11543 m
Métro Oberkampf5573 m
Métro Ménilmontant2594 m
Métro Saint-Ambroise9618 m

Écoles publiques

E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 88 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 88 m
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 159 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 173 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 232 m

Écoles privées sous contrat

Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 171 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 179 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 224 m
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 275 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 287 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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