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12 passage de la Folie-Regnault

75011 Paris. Immeuble à 177 m de la station de métro Père Lachaise.

12 297 € / m² en moyenne

Façade du 12 passage de la Folie-Regnault, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de passage de la Folie-Regnault.

Moyenne de la voie

10 140 € / m²

Prix moyen retenu

11 219 € / m²

Vente de l'immeuble

12 297 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 12 passage de la Folie-Regnault

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
5 janvier 2024	Appartement, 1 pièce	25,1 m²	320 150 €	12 770 €
10 juin 2021	Appartement, 1 pièce	25 m²	295 950 €	11 824 €

Vivre au 12 passage de la Folie-Regnault

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Père Lachaise23177 m
Métro Philippe Auguste2382 m
Métro Voltaire9602 m
Métro Rue Saint-Maur3613 m
Métro Charonne9655 m
Métro Ménilmontant2668 m
Métro Alexandre Dumas2769 m
Métro Gambetta3882 m

Écoles publiques

E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 121 m
E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 234 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 302 m
Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 364 m
Lycée Voltaire101 avenue de la République≈ 367 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 183 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 183 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 183 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 364 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 554 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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