2 passage Basfroi

75011 Paris. Immeuble à 329 m de la station de métro Voltaire.

10 187 € / m² en moyenne

Façade du 2 passage Basfroi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de passage Basfroi.

Moyenne de la voie

10 637 € / m²

Prix moyen retenu

10 412 € / m²

Vente de l'immeuble

10 187 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 2 passage Basfroi

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
9 septembre 2025	Appartement, 2 pièces	32,2 m²	336 150 €	10 436 €
22 juin 2023	Appartement, 3 pièces	58,4 m²	580 000 €	9 938 €

Vivre au 2 passage Basfroi

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Voltaire9329 m
Métro Ledru-Rollin8459 m
Métro Charonne9524 m
Métro Bréguet-Sabin5551 m
Métro Bastille8624 m
Métro Richard-Lenoir5650 m
Métro Chemin Vert8721 m
Métro Saint-Ambroise9732 m

Écoles publiques

E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 113 m
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller4 rue Keller≈ 200 m
Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 214 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 214 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 220 m

Écoles privées sous contrat

Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 58 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 173 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 265 m
ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 350 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 352 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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