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8 impasse de la Baleine

75011 Paris. Immeuble à 298 m de la station de métro Parmentier.

8 490 € / m² en moyenne

Façade du 8 impasse de la Baleine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

5 732 € / m²

Prix moyen

8 490 € / m²

Prix haut

10 343 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 impasse de la Baleine

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
22 décembre 2025	Appartement, 3.0 pièces	36,5 m²	253 000 €	6 933 €
18 septembre 2024	Appartement, 2.0 pièces	39,8 m²	375 000 €	9 413 €
14 mai 2024	Appartement, 1.0 pièce	19,3 m²	192 000 €	9 938 €
16 janvier 2023	Appartement, 3.0 pièces	33,6 m²	347 000 €	10 343 €
8 mars 2021	Appartement, 2.0 pièces	38 m²	345 000 €	9 079 €
26 février 2021	Appartement (2 lots), 1.0 pièce	40,8 m²	325 860 €	7 991 €
26 janvier 2021	Appartement, 3.0 pièces	65,4 m²	375 000 €	5 732 €

Vivre au 8 impasse de la Baleine

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier3298 m
Métro Couronnes2304 m
Métro Rue Saint-Maur3375 m
Métro Ménilmontant2438 m
Métro Belleville11540 m
Métro Goncourt11590 m
Métro Saint-Ambroise9674 m
Métro Oberkampf5722 m

Écoles publiques

E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 23 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 237 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 237 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 289 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 384 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 108 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 149 m
Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 238 m
Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 238 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 282 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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