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63 boulevard Voltaire

75011 Paris. Immeuble à 34 m de la station de métro Saint-Ambroise.

11 146 € / m² en moyenne

Façade du 63 boulevard Voltaire, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).

Prix bas

9 606 € / m²

Prix moyen

11 146 € / m²

Prix haut

12 295 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 63 boulevard Voltaire

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
4 juillet 2025	Appartement, 2.0 pièces	43,2 m²	414 500 €	9 606 €
6 juin 2024	Appartement, 5.0 pièces	109,4 m²	1 280 000 €	11 699 €
20 décembre 2023	Appartement, 5.0 pièces	110 m²	1 320 000 €	12 000 €
6 décembre 2023	Appartement, 1.0 pièce	25 m²	255 000 €	10 200 €
9 novembre 2023	Appartement, 5.0 pièces	112,8 m²	1 387 000 €	12 295 €
18 septembre 2023	Appartement, 2.0 pièces	40,6 m²	450 000 €	11 073 €

Vivre au 63 boulevard Voltaire

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Saint-Ambroise934 m
Métro Richard-Lenoir5256 m
Métro Parmentier3384 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8478 m
Métro Oberkampf5498 m
Métro Filles du Calvaire8531 m
Métro Rue Saint-Maur3550 m
Métro Voltaire9625 m

Écoles publiques

E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 140 m
E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 189 m
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 280 m
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 327 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 428 m

Écoles privées sous contrat

Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 252 m
Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 265 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 265 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 311 m
Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 316 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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