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89 boulevard Richard Lenoir

75011 Paris. Immeuble à 168 m de la station de métro Saint-Ambroise.

  • 11 965 € / m² en moyenne

Façade du 89 boulevard Richard Lenoir, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas
10 042 € / m²
Prix moyen
11 965 € / m²
Prix haut
18 133 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
89 boulevard Richard Lenoir

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
14 février 2024Appartement, 1.0 pièce31,3 m²355 000 €11 338 €
19 janvier 2024Appartement, 4.0 pièces104,3 m²1 891 993 €18 133 €
12 décembre 2023Appartement, 4.0 pièces113,5 m²1 140 000 €10 042 €
30 juin 2023Appartement, 4.0 pièces114,1 m²1 250 000 €10 958 €
12 novembre 2021Appartement, 2.0 pièces47,8 m²539 749 €11 287 €
1 octobre 2021Appartement, 5.0 pièces120 m²1 220 588 €10 172 €
12 mars 2021Appartement, 2.0 pièces46,5 m²550 000 €11 828 €

Vivre au 89 boulevard Richard Lenoir

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Saint-Ambroise9168 m
  • Métro Richard-Lenoir5259 m
  • Métro Saint-Sébastien - Froissart8356 m
  • Métro Oberkampf5364 m
  • Métro Filles du Calvaire8385 m
  • Métro Parmentier3390 m
  • Métro Chemin Vert8624 m
  • Métro Rue Saint-Maur3660 m

Écoles publiques

  • E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 147 m
  • E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 170 m
  • E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 204 m
  • E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 214 m
  • Collège Beaumarchais124 rue Amelot≈ 431 m

Écoles privées sous contrat

  • Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 285 m
  • Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 285 m
  • Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 315 m
  • E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot102 rue Amelot≈ 324 m
  • Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 353 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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