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44 bis boulevard Richard Lenoir

75011 Paris. Immeuble à 158 m de la station de métro Richard-Lenoir.

15 259 € / m² en moyenne

Façade du 44 bis boulevard Richard Lenoir, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de boulevard Richard Lenoir.

Moyenne de la voie

10 757 € / m²

Prix moyen retenu

13 008 € / m²

Vente de l'immeuble

15 259 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 44 bis boulevard Richard Lenoir

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
3 juin 2022	Appartement, 4.0 pièces	88,8 m²	1 255 566 €	14 139 €
20 juillet 2021	Appartement, 4.0 pièces	87 m²	1 425 000 €	16 379 €

Vivre au 44 bis boulevard Richard Lenoir

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Richard-Lenoir5158 m
Métro Bréguet-Sabin5274 m
Métro Chemin Vert8306 m
Métro Saint-Ambroise9367 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8443 m
Métro Bastille8569 m
Métro Voltaire9592 m
Métro Filles du Calvaire8644 m

Écoles publiques

E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 114 m
E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir13 boulevard Richard Lenoir≈ 296 m
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 348 m
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 355 m
LP Marcel Deprez39 rue de la Roquette≈ 370 m

Écoles privées sous contrat

Ecole générale et technologique privée Cours Progress41 rue Saint Sabin≈ 204 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 307 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 309 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 334 m
Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+48 rue de la Roquette≈ 407 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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