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104 boulevard Richard Lenoir

75011 Paris. Immeuble à 263 m de la station de métro Oberkampf.

10 245 € / m² en moyenne

Façade du 104 boulevard Richard Lenoir, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de boulevard Richard Lenoir.

Moyenne de la voie

10 757 € / m²

Prix moyen retenu

10 501 € / m²

Vente de l'immeuble

10 245 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 104 boulevard Richard Lenoir

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
1 octobre 2025	Appartement, 1 pièce	30 m²	255 000 €	8 500 €
5 février 2021	Appartement, 3 pièces	62,1 m²	745 070 €	11 990 €

Vivre au 104 boulevard Richard Lenoir

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Oberkampf5263 m
Métro Parmentier3274 m
Métro Saint-Ambroise9283 m
Métro Filles du Calvaire8369 m
Métro Richard-Lenoir5416 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8435 m
Métro Rue Saint-Maur3635 m
Métro République113589677 m

Écoles publiques

E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 137 m
E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 152 m
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 290 m
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 324 m
Collège Beaumarchais124 rue Amelot≈ 366 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 201 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 201 m
Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 269 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 276 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 315 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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