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65 boulevard de Ménilmontant

75011 Paris. Immeuble à 56 m de la station de métro Père Lachaise.

8 426 € / m² en moyenne

Façade du 65 boulevard de Ménilmontant, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de boulevard de Ménilmontant.

Moyenne de la voie

9 906 € / m²

Prix moyen retenu

9 166 € / m²

Vente de l'immeuble

8 426 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 65 boulevard de Ménilmontant

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
29 juillet 2025	Appartement, 1 pièce	21 m²	180 000 €	8 571 €
15 septembre 2023	Appartement, 1 pièce	17,3 m²	143 000 €	8 280 €

Vivre au 65 boulevard de Ménilmontant

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Père Lachaise2356 m
Métro Ménilmontant2484 m
Métro Rue Saint-Maur3525 m
Métro Philippe Auguste2551 m
Métro Voltaire9744 m
Métro Gambetta3779 m
Métro Charonne9864 m
Métro Couronnes2894 m

Écoles publiques

Lycée Voltaire101 avenue de la République≈ 227 m
Collège Voltaire101 avenue de la République≈ 227 m
E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 308 m
E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 333 m
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 348 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 231 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 231 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 231 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 439 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 574 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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