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31 boulevard de Ménilmontant

75011 Paris. Immeuble à 216 m de la station de métro Père Lachaise.

10 709 € / m² en moyenne

Façade du 31 boulevard de Ménilmontant, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 079 € / m²

Prix moyen

10 709 € / m²

Prix haut

12 655 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 31 boulevard de Ménilmontant

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
24 janvier 2025	Appartement, 5 pièces	133,1 m²	942 000 €	7 079 €
3 janvier 2023	Appartement, 3 pièces	58,5 m²	642 150 €	10 975 €
20 septembre 2022	Appartement, 1 pièce	17 m²	215 000 €	12 655 €
22 février 2021	Appartement, 3 pièces	58,5 m²	710 000 €	12 128 €

Vivre au 31 boulevard de Ménilmontant

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Père Lachaise23216 m
Métro Philippe Auguste2291 m
Métro Charonne9645 m
Métro Voltaire9666 m
Métro Alexandre Dumas2673 m
Métro Rue Saint-Maur3713 m
Métro Ménilmontant2744 m
Métro Gambetta3829 m

Écoles publiques

E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 189 m
E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 328 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 398 m
Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 405 m
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 405 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 285 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 285 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 285 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 357 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 650 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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